SEMI INDIP. - TRE CAMERE - TAVERNA - CORTE PRIVATA

"CASA SEMI INDIP. CON TRE CAMERE - TAVERNA POSTI AUTO E BOX - Ci troviamo a Roviasca, località sulle colline alle spalle di Quiliano da cui dista circa 6 km.
La casa che vi presentiamo oggi rappresenta al meglio due caratteristiche che molte abitazioni di questa borgata hanno, una vista invidiabile e il sole tutto il giorno.
Basta soffermarsi sugli scatti fatti da entrambi i terrazzi della casa per apprezzare come la vista corre fino al mare, ragliando una sensazione di apertura che non è facile replicare.
Questa casa fu ristrutturata con molto impegno e dedizione dagli attuali proprietari alcuni anni addietro, ridisegnando anche gli spazi interni rendendoli oggi più moderni e attuali. L'ingresso principale è di fatto all'interno del grande soggiorno, che da solo supera i quaranta metri quadri. Alla vista dello stesso, proprio come le tendenze oggi consigliano, si trova la cucina, la quale presenta un secondo ingresso che collega direttamente al balcone e allo spazioso cortile esterno.
Va detto che queste borgate nascono molti anni prima dell'arrivo delle macchine con la conseguenza che chi non ha particolari spazi rischia di aver difficoltà a parcheggiare.
Questa corte esterna invece può ospitarne comodamente due o tre di auto, aspetto essenziale per vivere comodamente la casa.
Da questa corte si accede anche al box auto, che misura circa 25 mq, che all'ampia taverna.
La porzione abitativa si sviluppa su due livelli.
Al piano terreno si trova come detto il grande salone, la cucina a vista, una prima camera ed il bagno padronale ed il primo terrazzo in ingresso.
Al piano superiore, accessibile tramite una scala in muratura molto scenica, si trova un secondo bagno e le altre due camere da letto. Da una delle due si può uscire sul secondo terrazzo, quello senza dubbio con la vista e l'apertura più bella in assoluto.
Ovviamente proseguendo la scala ma in discesa, si arriva al piano semi interrato.
Come accennato in questo piano si trova sia la taverna con un terzo bagno, entrambe attualmente lasciate a grezzo ma con gli impianti fatti, dove di fatto basta piastrellare e rifinire le pareti.
In questo grande salone troviamo anche la centrale termica a pellets nonché una canna fumaria dedicata per un eventuale forno a legna. Va sottolineato che tutto questo ambiente, essendo semi interrato, è completamente finestrato e fuori terra per cui gode di luce naturale proveniente dall'esterno.
Come già si può apprezzare dalle immagini e sicuramente ancor di più con un sopralluogo diretto, i materiali, le lavorazioni, le finiture sono di ottima qualità in quanto ristrutturata completamente anni fa dalla ditta edile dello stesso proprietario.
Cl. G Ipe 222,66.
”Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori"."